Омская Губерния
Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Список ОИВ > Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области > Полезная информация

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВОПРОСУ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЗДАНИЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ К СЕТИ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений - (далее - 383-ФЗ) объектом технического регулирования являются здания и сооружения и входящие в их состав сети и системы инженерно-технического обеспечения.

Действие закона 384-ФЗ распространяется на все этапы жизненного цикла здания и сооружения, включая разработку проектной документации, осуществление строительства и ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта капитального строительства.

Согласно статье 39 закона № 384-ФЗ оценка соответствия зданий или сооружений, а также процессов проектирования, включая инженерные изыскания, и строительства требованиям технического регламента безопасности осуществляется в форме государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и государственного строительного надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 49 ГрК РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГРК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГРК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

В соответствии с частью 3 статьи 49 ГрК РФ экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство (часть 15 статьи 51 ГРК РФ), а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Согласно части 3.1 статьи 49 ГрК РФ экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.

Проектная документация подключения объектов капитального строительства (касается проектируемых, завершенных строительством и эксплуатируемых зданий индивидуальных жилых домов) к сети газоснабжения, являющейся самостоятельным линейным объектом капитального строительства (при этом не исключается завершение строительства и эксплуатация линейного объекта), экспертизе не подлежит, так как предполагаемые проектом изменения объекта капитального строительства в связи с установкой оборудования газопотребления не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства (часть 17 ст. 51 и часть 3 ст. 49 ГрКРФ);

Государственный строительный надзор за подключением к газопроводу (линейный объект капитального строительства) зданий индивидуальных жилых домов не осуществляется, так как проектная документация экспертизе не подлежит (часть 1 статья 54 ГРК РФ).

Оценка соответствия процессов проектирования, строительства, монтажа и наладки систем подключения требованиям технических регламентов в данном случае согласно ст. 39 Федерального закона № 384-ФЗ выполняется в форме:
1) заявления о соответствии проектной документации требованиям настоящего Федерального закона;
2) строительного контроля;
3) заявления о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона.

версия для печати